关于对2012定额使用中问题的答疑（八）

1.镶贴石材、块料的磨边、倒角费用如何计算？

答：2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》册说明第十一条规定，镶贴石材、块料的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。

2.2012预算定额的塑钢窗、铝合金窗等子目中是否含纱窗？

答：2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第八章章说明一（三）条规定，铝合金窗、塑钢窗定额子目中不包括纱扇，纱扇另执行相应定额子目。

3.仿古建筑工程预算定额中的材料价格是否可以换算？

答：2012《仿古建筑工程预算定额》册说明第七条规定，定额中注明的材料材质、型号、规格与设计要求不同时,材料价格可以换算。

4.仿古建筑工程预算定额的预拌混凝土价格中是否包括外加剂的费用？

答：2012《仿古建筑工程预算定额》册说明第八条规定，定额中的预拌混凝土价格不包括外加剂的费用,发生时另行计算。

5.新建工程的局部拆除重做部分应该执行建设工程预算定额还是修缮工程预算定额？

答：建筑工程整体更新改造中的拆除、维修、结构加固执行2012房屋修缮工程预算定额；整体更新改造中的装饰工程（含隔墙）若为室内全部腾空后进行装饰装修的应执行2012房屋建筑与装饰工程预算定额，若为室内未腾空进行装饰装修的应执行2012房屋修缮工程预算定额。

6.小区外线的雨、污水管道中高密度聚乙烯双壁波纹管（HDPE）使用广泛，2012市政管道工程预算定额中HDPE管、成品检查井等常用项目缺项，何时能出补充定额？

答：对于定额缺项的情况，可以按照“北京市住房和城乡建设委员会关于印发《2012预算定额的补充预算定额申报流程》的通知”京建发[2014]57号文件规定自行编制补充定额；也可向造价管理部门反映，搜集并报送新材料、新工艺及新做法的相关资料，尽快完善定额项目。

7.群体工程的安全文明施工费是按群体工程总面积计算？还是按单项工程面积分别计算？

答：2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第十七章第六节说明一（二）规定，安全文明施工费按承包全部工程（以建设工程施工合同为准）的总体建筑面积划分。即应以建设工程施工合同内承包全部工程的总体建筑面积计算安全文明施工费。

8.当单项工程的檐高不同时，企业管理费如何计取？

答：2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》附录（二）房屋建筑与装饰工程费用标准中第二（三）条规定，单项工程檐高不同时，应以其最高檐高为依据确定取费标准。

9.多层厂房或库房的企业管理费如何计取？

答：2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》附录（二）房屋建筑与装饰工程费用标准中第二（二）条规定，多层厂房或库房应按檐高执行公共建筑的取费标准。